Качественно, быстро и, практически всегда - недорого. С этого заявления строителей начинается путь человека, который решил построить себе дом, но еще не знает, как правильно поступить.
Подобная декларация - производит на человека немалое психологическое воздействие. Действительно, все мы хотим, чтобы затрат было меньше, качество было высоким и строительство не растягивалось на долгие годы. Но качество, затраты и скорость строительства - понятия крайне относительные. То, что для одного дорого, для другого вполне доступно. Хорошее качество в понимании строителей - зачастую не всегда совпадает с пониманиями заказчика. И даже «быстрая» продолжительность строительства для каждого человека воспринимается по-разному. Некоторые люди считают, что пять лет - это минимальный срок для постройки хорошего дома. Наверняка Вы не относитесь к ним, но таких людей тоже можно понять: они привыкли делать всё основательно, качественно и с толком.
На соседней улице работали мастера. Делали все быстро, брали дешево, соответственно и качество было так себе.
Давайте рассмотрим то, что качество, стоимость и сроки работ тесно связаны друг с другом. Если вы затеваете строительство дома, и приглашаете специалистов, и при этом хотите сделать все дешевле (если сравнивать с окружающими вас рыночными ценами) вы не получите высокого качества. Так же не стоит считать, что если цена высокая, значит, качество должно быть лучше. Высокие цены вовсе не гарантируют вам соответствующего качества.
Связь между сроком выполнения работ и стоимостью тоже неоднозначна. Квалифицированные рабочие берут приличные деньги и выполняют заказ так быстро, насколько это возможно. Это, пожалуй, самый приемлемый вариант. Бывает что, неквалифицированные рабочие могут запросить большую сумму и выполнить заказ быстро - но какой ценой! Нарушая технологические нормы строительства. Так же могут взять большие деньги и выполнить работу не уложившись в срок. Причины бывают разные: длительный срок изначально оправдывает перед заказчиком высокую заявленную цену; у фирмы недостаточно рабочих; часть людей ушла или их пришлось уволить; или фирма набрала много новых заказов - не отказываться же от прибыли во время экономического кризиса! Но может быть и такая ситуация: фирма выполняет работу дешевле, но строит дольше - потому что ей так удобно, потому что у нее мало рабочих, потому что они приехали издалека или вовсе еще не все приехали, но ожидаются со дня на день уже несколько месяцев.
Между сроками и качеством нет определенной зависимости. Можно строить быстро и недобросовестно, медленно и плохо, быстро и хорошо, и, в конце концов, - медленно и хорошо. Кому как больше нравится, и кто на что горазд. Вступая в деловые отношения с рабочими, учитывайте то, что вам будет трудно исправить манеру их работы - одну из перечисленных двумя фразами выше. Поэтому изначально лучше потратить больше времени на поиск подходящей фирмы или рабочих. Тех, для кого важно качественно и быстро выполнить свою работу, которых Вы считаете разумными и приемлемыми для себя. Изначально вам может показаться, что вы напрасно уделяете столько времени поиску рабочих, и начинаете работать с первыми попавшимися. Нет, так делать не стоит. Затем это время оправдает себя. Про деньги и качество работы даже и говорить не стоит. Не кидайтесь в строительство как в омут. Запомните, что Авось, Небось, и Как-нибудь - враги не только строительства, но и многих других дел.
